Раздел о финансовом сервисе состоит из практических советов, которыми успешно пользуются наши клиенты:

• Как открыть счет в тайском банке? Если нерезидент решил задержаться в Таиланде на срок, более чем турист (девяносто дней), то прежде всего он нуждается в свободном финансовом обращении (трансферах, оплатах услуг и наличных). Международные банки не дают возможности снимать с вашей карты более тридцати тысяч бат в день (эквивалент одной тысячи долларов США). В таком случае юристы Lokart International помогут вам открыть депозитные счета в местных банках. Вы сможете наполнять счет до одного миллиона тайских бат за транзакцию для потребительских расходов без финансового мониторинга и договоров. Мониторинг Центробанка возможен в случае, если оперирование вашим счетом сочтут за трейдерство или «мойку» средств в случае частых поступлений на счет и снятие наличных. В таком случае вам могут перезвонить на мобильный и запросить дополнительную информацию. Если вы продали недвижимость за границей и вам нужны эти средства для жизни в Таиланде, ответ будет достаточным.
• Как нерезиденту оплатить покупку недвижимости? Финансовые средства для покупки недвижимости на имя нерезидента (компании нерезидента) должны поступить из-за границы с соответствующим целевым назначением, где указывается покупатель и адрес недвижимости. В таком случае, тайский банк-получатель средств подготовит справку для регистрации недвижимости в Земельном Офисе (Land Office).
• Можно ли подарить своим родственникам недвижимость в Таиланде и как оформить сделку? На практике, нерезидент может «подарить» недвижимость родственнику только через сделку купли-продажи, но средств для оплаты недвижимости нет. Наши финансовые партнеры оказывают сервисы по трансферу средств для покупки объектов недвижимости в Таиланде.
• Отправить деньги за границу? С отправкой денег за границу вопрос обстоит сложнее. В банке у вас запросят паспорт и документ на источник происхождения денег. Например вы инвестировали в недвижимость, а потом ее продали. Нужно предоставить договоры и регистрацию недвижимости в Земельном Офисе (Land Office). В другом случае, у вас попросят Разрешение на работу (Work permit), возможно договор или инвойс, по которому вы хотите произвести платеж.
• Можно ли продать или купить недвижимость в Таиланде он-лайн и получить деньги? Наша юридическая компания осуществляет такой сервис, если одна, две или более сторон договора находятся за пределами Таиланда. После государственной регистрации недвижимости мы депонируем средства на тайский счет продавца или обсуждаем с клиентом другие возможные варианты. Более детально мы сможем проконсультировать вас при личном контакте.
• Как получить средства, если в Таиланде осталось наследство? Тайские адвокаты Lokart International представят интересы законных наследников в тайских судах. Подадут в Провинциальный суд материалы наследственного дела, а после получения судебного решения о назначении администратора, вступившего в силу, обратятся в банки, где есть информация о наличии средств на счетах. Можно получить их наличными или сделать перевод. Недвижимость, акции и другие активы подлежат государственной перерегистрации, в дальнейшем продаются и средства переходят наследникам.
• Можно ли использовать криптовалюту, для покупки недвижимости в Таиланде? С 14 мая 2018 года в Королевстве вступил в силу закон Royal Enactment on digital assets business B.E. 2561 (2018), сокращенно REDA, который регулирует отношения участников рынка криптовалют через электронные биржи, брокеров и дилеров. Наши юристы и финансовые консультанты приобретут недвижимость для вас используя проверенные законные пути и зарегистрируют право на лицо, указанное бенефициаром.